역세권 재건축 단지, 세곡2보금자리주택지구, 위례신도시 등 물량 풍성
부동산정보업체 (주)부동산써브 정태희 연구팀장에 따르면 올해 강남구와 서초구에서 공급될 신규 아파트 분양 물량은 8개 사업장 총 6050가구이고 그 중 1893(미정 제외)가구가 일반 분양될 예정이다.
송파구는 올해 아파트 신규 공급물량이 없다. 다만, 행정구역상 서울시 송파구와 성남시, 하남시가 포함돼 있는 위례신도시에서는 5개 사업장 총 3390가구가 신규 분양될 예정이다.
올해 강남3구 일대에서는 역세권 재건축 대단지, 세곡2보금자리주택지구, 위례신도시 등 공급물량이 다양해 강남권 진입을 원하는 수요자들은 적극적으로 청약해 볼 필요가 있다.
특히 강남 지역은 신규 공급 물량이 많지 않은 반면, 대기 수요는 많기 때문에 항상 수요자들에게 인기가 많은 편이다.
SH공사가 공급하는 세곡2보금자리주택지구도 관심 물량이다. 이번에 공급되는 물량은 3개 단지 총 1634가구 중 지난 2010년 사전 청약 물량 711가구를 제외한 923가구가 공급된다.
세곡2보금자리주택지구는 지구가 남북으로 나눠져 있다. 서울지하철 8호선·분당선 환승역인 복정역, 서울지하철 3호선·분당선 환승역인 수서역을 차량으로 이용할 수 있고 분당~수서간 고속화도로, 용인~서울간 고속화도로, 분당~내곡간 고속화도로, 헌릉로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 가든파이브, 이마트, NC백화점, 농협하나로마트, 삼성서울병원, 대모산, 세곡천, 탄천 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
◆ 서울 강남구 대치동 삼성물산
삼성물산이 오는 2월 서울 강남구 대치동 610번지 일대 청실2차 아파트를 재건축 해 ‘래미안 대치 청실’을 공급할 예정이다.
전용면적 59~84㎡ 총 1608가구 중 122가구를 일반분양 한다. 서울지하철 3호선 대치역과 서울지하철 3호선‧분당선 환승역인 도곡역을 도보로 이용할 수 있고 남부순환도로, 경부고속도로, 동부간선도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.
단지 인근에 롯데백화점, 이마트, 강남세브란스병원, 강남구민회관, 한티근린공원, 도곡공원, 대치유수지체육공원, 양재천, 탄천 등의 편의시설을 이용할 수 있고 대치초, 대도초, 대청중, 개원중, 역삼중, 단대부고, 중대부고, 숙명여고 등의 교육시설도 인접해 있다.
◆ 서울 강남구 도곡동 한라건설
한라건설이 오는 5월 서울 강남구 도곡동 893-2번지 일대 동신3차아파트를 재건축 해 ‘한라비발디’를 공급할 예정이다. 전용면적과 일반분양 물량은 현재 미정이다.
서울지하철 3호선과 신분당선 환승역인 양재역을 도보로 이용할 수 있고 남부순환로, 강남대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 롯데백화점, 이마트, 강남세브란스병원, 서초구청, 도곡공원, 싸리고개공원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 언주초, 은성중, 은광여고 등의 교육시설도 인접해 있다.
◆ 서울 강남구 논현동 대림산업
대림산업이 오는 10월 서울 강남구 논현동 276번지 일대 경복아파트를 재건축 해 ‘e편한세상 논현경복’을 공급할 예정이다. 전용면적 84~113㎡ 총 368가구 중 55가구를 일반분양 한다.
서울지하철 9호선(2013년 개통 예정) 삼정역과 분당선․서울지하철 9호선(2013년 개통 예정) 환승역인 선정릉역을 도보 5분 내로 이용할 수 있고 봉은사로, 영동대로, 동부간선도로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.
단지 인근에 현대백화점, 롯데백화점, 코엑스몰, 차병원, 강남구청, 삼릉공원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 학동초, 언주중, 언북중, 진선여중, 영동고, 진선여고 등의 교육시설도 인접해 있다.
◆ 서울 서초구 잠원동 삼성물산
삼성물산이 오는 10월 서울 서초구 잠원동 57번지 일대 잠원대림아파트를 재건축 해 ‘래미안’을 공급할 예정이다. 전용면적은 현재 미정이고 총 843가구 중 126가구를 일반분양 한다.
서울지하철 3호선 잠원역을 도보로 이용할 수 있고 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 신세계백화점, 센트럴시티, 뉴코아아울렛, 한강공원잠원지구, 잠원근린공원, 서울성모병원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 신동초, 신동중, 경원중, 신사중, 현대고, 반포고 등의 교육시설도 인접해 있다.
◆ 서울 서초구 반포동 대림산업
대림산업이 오는 11월 서울 서초구 반포동 2-1번지 일대 신반포한신1차 아파트를 재건축 해 ‘e편한세상 한신’을 공급할 예정이다. 전용면적 59~230㎡ 총 1,487가구 중 667가구를 일반분양 한다.
서울지하철 9호선 신반포역을 도보로 이용할 수 있고 반포대교, 올림픽대로, 신반포로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.
단지 인근에 신세계백화점, 센트럴시티, 뉴코아아울렛, 한강시민공원, 반포종합운동장, 서울성모병원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 계성초, 덜위치칼리지초, 반포초, 신반포중, 반포중, 세화여중, 세화고, 세화여고 등의 교육시설도 인접해 있다.
행정구역상 서울 송파구는 아니지만 강남권 신도시인 위례신도시에서는 성남시와 하남시에 입지한 5개 사업장 총 3,390가구가 신규 분양될 예정이다. 위례신도시는 수도권 분양 시장 최대어로 꼽히는 지역이다.
◆ 경기 성남시 위례신도시 대우건설
위례신도시는 지구 서쪽으로 서울지하철 8호선과 분당선 환승역인 복정역을 이용할 수 있고 북쪽으로는 서울지하철 5호선 거여역과 마천역 등을 이용할 수 있다.
또한 서울외곽순환도로, 분당~수서간 고속화도로, 헌릉로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 가든파이브, 이마트, NC백화점, 롯데백화점, 가락농수산물시장 등의 편의시설도 이용할 수 있다.